نهضة وسقوط عدّة معالم بيروتية عريقة قبل، خلال، وبعد الحرب الأهلية اللبنانية في السبعينيات، حتى ثورة 17 تشرين الأول 2019 وامتدادًا إلى ما بعد انفجار مرفأ بيروت في 4 آب 2020 وحقبة فيروس كورونا. تتبّع قيومجيان وشحادي خريطة بيروت بطريقة دائرية تبدأ من إهراءات مرفأ بيروت مرورًا بمبني لوريان، فندق السان جورج والهوليداي إن، برج المرّ، التياترو، نصب ساحة الشهداء، القبضة، البيضة، غرافيتي «التواصل»، بيت بيروت، وانتهاءً بالمتحف الوطني. منطقة التماس هذه شهدت أيّام بيروت الذهبية في الزمن الجميل، وخرّبتها الحرب. شرحّها الكتاب إلى صور غنيّة ونادرة تعود إلى بدايات القرن العشرين والقرن الواحد والعشرين وما بينهما. أخيرًا وليس آخرًا، للكتاب قيمة إضافية متمثّلة بتفاصيل كواليس هذه الأبنية والمعلومات غير المتوقّعة عن كلّ معلم بيروتيّ مذكور ممّا يثير فضول واهتمام كلّ قارئ.
